На заседании Президиума правительства города, которое провёл мэр Москвы Сергей Собянин, было одобрено предложение снизить налоговые ставки на имущество организаций. Соответствующие поправки будут внесены в городское законодательство, и в ближайшее время Мосгордума рассмотрит законопроект.
Согласно налоговому кодексу Российской Федерации, с 2016 года ставка налога могла составить два процента от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Стремясь к созданию комфортной среды для столичного бизнеса, в 2013 году правительством города было принято решение сделать рост ставок более плавным. Сейчас, учитывая сложную экономическую ситуацию, в том числе на рынке торгово-офисной недвижимости, мэр Сергей Собянин и власти Москвы решили рассмотреть возможность дополнительного снижения налоговых ставок.
По словам заместителя Сергея Собянина по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, новый вариант законопроекта предусматривает следующие налоговые ставки: в 2016 году – 1,3% от кадастровой стоимости (действующий закон предписывает ставку 1,5%); в 2017 году – 1,4% (действующий закон – 1,8%); в 2018 году – 1,5% (по действующему закону – 2%). Иначе говоря, в 2018 году налоговые ставки снижаются почти на четверть.
С 1 января 2017 года все торговые и офисные здания на участках соответствующего вида разрешённого использования будут облагаться налогом в зависимости от кадастровой стоимости. Сейчас налог взимается только со зданий площадью более трёх тысяч кв. метров.
Подвергнутся налогообложению и все нежилые здания площадью более тысячи кв. метров, используемые в коммерческих целях (сейчас налогом облагаются здания площадью более двух тысяч кв. м).
С нежилых помещений в многоквартирных домах, используемых для коммерческих целей, налог будут взимать при совокупной площади более трёх тысяч кв. метров. Ранее налог начислялся, если площадь каждого отдельного помещения превышала три тысячи кв. метров.
Внесение всех этих изменений способствует более справедливому распределению налоговой нагрузки, которая будет зависеть от реальной стоимости недвижимого имущества.